不動産アセットマネジメントおよび開発を行う株式会社センターポイント・ディベロップメント（CPD）は、埼玉県蓮田市において開発を進めていたマルチテナント型物流施設「CPD蓮田」が竣工したことを発表した。施主は蓮田ロジスティクス特定目的会社が務め、企業の物流効率化ニーズや首都圏における先進的物流施設の需要増加に対応する拠点として稼働を開始する。
交通利便性に優れた広域配送拠点
効率的な物流オペレーションを支える施設スペック
高い環境性能と認証取得
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「CPD蓮田」は、東北自動車道「蓮田スマートIC」に近接し、岩槻ICおよび久喜ICからも約9キロメートル圏内という好立地に位置している。高速道路網へのアクセス性に優れ、首都圏内陸部をはじめとする広域エリアをカバーする物流拠点として高い利便性を備えている。
本施設は敷地面積9,786.36平方メートル、延床面積2,0625.74平方メートル、鉄骨造4階建ての規模で建設された。設計および施工はサンエス建設株式会社一級建築士事務所およびサンエス建設株式会社が手掛けた。
1フロア当たり約1,400坪の賃貸区画を設定しており、最大3区画、最小約1,800坪からの分割利用に対応する。1階には18台が同時接車可能な高床トラックバースを設け、ドックレベラーやクライミングレベラーを装備。さらに、荷物用エレベーター3基と大型垂直搬送機3基を効率的に配置しているほか、将来的なマテハン機器（物流自動化設備）の導入を見据えた開口部をあらかじめ確保するなど、柔軟なオペレーションが可能な設計となっている。
環境面への配慮として、高効率な空調設備や省電力型のLED照明を全面導入した。これにより、環境性能評価システム「CASBEE-建設（新築）」で「Aランク」を取得したほか、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」において最高評価となる「6スター」、および「ZEB Ready」の評価を獲得している。
持続可能な物流インフラの構築と環境負荷の低減を両立させた先進的物流施設として、今後の活用が期待されている。
