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旧安田生命本社ビルが再開発を経て「明治安田新宿ビル」として竣工
明治安田生命保険相互会社は2026年9月4日、東京都新宿区にて進めていた大規模複合オフィスビル「明治安田新宿ビル」の建て替え事業が完成し、竣工したことを発表しました。
同プロジェクトは、1961年に完成し長年親しまれてきた「旧安田生命本社ビル」の跡地を活用した再開発事業です。JRをはじめとする各線新宿駅に直結する絶好のロケーションに位置し、敷地面積は約6,294平方メートル、延床面積は約9万7,339平方メートルに及びます。
建物構造は鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造）の地上23階・地下4階建てとなっており、制振構造が採用されています。施設内は事務所のほか、商業・店舗スペースやホールなどで構成されています。

■「明治安田新宿ビル」外観

新宿エリア最大級の執務空間と高いBCP（事業継続計画）性能
「明治安田新宿ビル」のオフィスフロアは、1フロアあたりの専有面積が約820坪と新宿エリアでも最大級の広さを確保している点が特徴です。柱の少ないフレキシブルなレイアウト設計を可能とすることで、企業ごとの多様な働き方や組織改編に柔軟に対応します。
また、オフィスワーカーの健康面・快適性への配慮として、自然採光の積極的な取り込みや室内環境の最適化が図られているほか、息抜きやリフレッシュに利用できる屋上テラス等の共用空間も整備されています。
防災面においても高い性能を備えています。耐震性能グレードにおいて最高位となる「特級」の安全性を誇るほか、停電時にも機能を維持できるよう非常用発電機を完備するなど、災害時のBCP（事業継続計画）対策が徹底されています。

地域社会への貢献とサステナビリティ（CASBEE Sクラス取得予定）
本ビルは、単なるオフィス拠点にとどまらず、地域コミュニティに向けたオープンな機能も兼ね備えています。ビル2階には多目的ホール「明治安田ヴィレッジ新宿」が開設され、同社が展開する「みんなの健活プロジェクト」や「地元の元気プロジェクト」と連動したイベントが開催される予定です。地域住民や利用者が自由に利用できるラウンジも設置され、街の賑わい創出と健康づくりに寄与します。
環境配慮への取り組みも先進的です。高効率空調設備の導入や太陽光発電システムの設置、地域冷暖房の活用、屋上テラスを含めた敷地内の積極的な緑化などを推進しています。これにより、建築物の環境性能を総合的に評価する「CASBEE建築」および「CASBEEウェルネスオフィス」の両認証において、最高ランクである「Sクラス」を取得する見込みとなっています。

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