【2026年最新版】省エネ計算ツール完全ガイド｜無料・有料10選を実務目線で比較・選び方まで解説

「省エネ適判の申請に使える、公的に通るツールはどれか」「Webプログラムの入力が煩雑すぎて、設計検討が止まる」「施主・事業主に“性能の良さ”を一枚で説明できない」

2025年4月（令和7年4月）以降に着工する新築では、原則として省エネ基準への適合確認が建築確認手続きと一体で求められ、省エネ計算は“できる人だけがやる業務”ではなく、設計・審査・提案の共通インフラになりました。

ツール選定を誤ると、単なる「入力が遅い」で終わりません。確認・適判の差戻し→工程遅延→追加コスト→事業主説明の失点まで一直線です。逆に言えば、案件タイプ別に「通る計算ルート」と「最短入力」を最初に固定できれば、審査対応と提案が同時に軽くなります。

本記事では、最新の制度運用を踏まえ、①申請で確実に通す（適判/確認）②社内の検討を速く回す③施主提案で伝わる資料を出す。

この3つの目的で、無料・有料の主要ツールを実務者目線で比較します。

 

省エネ計算ツールとは？2026年時点での必要性

省エネ計算ツールの定義

省エネ計算ツールとは、建築物省エネ法に基づく省エネ性能（BEI、UA値、ηAC値等）を計算し、省エネ基準への適合性を判定するソフトウェアです。

主な機能

• 一次エネルギー消費量の計算（BEI算出）
• 外皮性能の計算（UA値、ηAC値の算出）
• 省エネ基準適合性の判定
• 計算書・申請書類の出力

2025年4月義務化による必要性の拡大

2025年4月（令和7年4月）以降、原則として床面積10㎡を超える新築・増改築の建築物は、省エネ基準への適合が求められます（※10㎡以下等の規模や、居室を有しない／高い開放性を有する等の適用除外あり）。

ただし、「省エネ適判が必要か／確認審査の中で扱われるか」や「適判不要となるケース」の整理は、用途・規模・採用ルート等で扱いが変わるため、案件ごとに確認申請フローと合わせて要否を押さえることが重要です。

義務化の影響

• 従来は一部の大規模建築物のみが対象→全規模に拡大
• 300㎡未満の小規模建築物も省エネ計算が必要
• 戸建住宅も含めてすべての住宅が対象

この義務化により、多くの設計実務で省エネ性能の確認が不可欠になりました。

2025年4月以降は、原則として10㎡超の新築・増改築で省エネ基準適合義務の対象となります。

ただし、「省エネ基準への適合義務」と「省エネ適判の要否」は同一ではありません。建築物の用途・規模・確認申請区分・採用する確認ルートによって、①省エネ適判が必要な案件、②確認審査の中で適合確認される案件、③評価書等の活用により省エネ適判を省略できる案件があります。

そのため、実務では「面積」で単純に判断するのではなく、確認申請フローとあわせて要否を整理することが重要です。

 

省エネ計算ツールの3つの目的と選び方の軸

省エネ計算ツールは、使用目的によって選択基準が異なります。

目的1：省エネ適判・補助金申請に使う（公的証明）

実務では、計算方法（標準入力／モデル建物法／仕様基準）と提出アウトプット（登録システムの適判用PDF）が混線すると差戻しになりがちです。ツール選定＝“計算ルートと提出物の設計”と捉えるのが安全です。

求められる機能

• 国が認めた公的な計算方法に準拠
• 申請書類として提出可能な出力形式
• 最新の法令・基準に対応

該当するツール

• Webプログラム（建築研究所）
• エネルギー消費性能計算プログラム（住宅用）
• 一部の有料ソフト（公的認証付き）

目的2：業務効率化（設計検討・社内確認）

求められる機能

• 入力の簡便性
• 計算スピード
• 設計変更への柔軟な対応

該当するツール

• メーカー提供の無料ツール（LIXIL、YKK AP等）
• 有料の統合型ソフト

目的3：施主への提案・営業ツール

求められる機能

• 施主に分かりやすいビジュアル出力
• 光熱費シミュレーション
• 快適性の可視化

該当するツール

• パッシブ設計対応ソフト
• メーカー提供の提案ツール

 

【無料ツール】申請実務の基準になる公的プログラム（住宅・非住宅）

公的な申請に確実に使える無料ツールを解説します。

1. Webプログラム（非住宅用）

提供元：国立研究開発法人 建築研究所
対象：非住宅建築物
料金：無料

概要：建築物省エネ法に基づく制度運用の中で広く用いられる計算プログラムとして位置づけられており、審査・申請実務の前提ツールとして活用されています。

対応する計算方法

• 標準入力法
• モデル建物法
• モデル建物法（小規模版）※2025年4月施行対応として整備（更新）

メリット 

✓ 無料で誰でも利用可能
✓ 省エネ適判に確実に対応
✓ 最新の法令に迅速に対応
✓ インストール不要（Web上で動作）

※実務上の注意：令和7年4月以降の省エネ適判申請では、「省エネ計算結果登録システム」からダウンロードした「適判用」と印字された計算結果の提出が求められます。計算だけで完結せず、提出用アウトプットの取得手順まで含めてフロー設計してください。

デメリット 

✗ 入力項目が膨大で時間がかかる
✗ 入力自由度が高い反面、初期入力負荷が大きい
✗ エラーメッセージが分かりにくい
✗ 出力帳票が施主提案には不向き

こんな人におすすめ

• 省エネ適判の申請書類を作成する必要がある
• 無料で確実に申請対応したい
• 標準入力法で詳細な計算を行いたい

URL 「非住宅建築物に関する省エネルギー基準に準拠したプログラム」

 

2. エネルギー消費性能計算プログラム（住宅用）

提供元：住宅・建築物の省エネ基準Webプログラム（IBECs（住宅・建築SDGs推進センター）

対象：住宅（戸建・共同住宅）
料金：無料

概要：住宅の外皮性能（UA値、ηAC値）と一次エネルギー消費量を計算する公式プログラム。

対応する計算方法

• 外皮性能計算（標準計算ルート）
• 一次エネルギー消費量計算
• 仕様基準ルート（簡易）

メリット 

✓ 無料
✓ 住宅の省エネ計算に特化
✓ 長期優良住宅、ZEH、BELSの申請に使用可能
✓ インストール不要

※実務上の注意：令和7年4月以降の省エネ適判申請では、住宅についても同様に、登録システムから取得した“適判用”の計算結果が必要です。提出用の出力手順まで含めて、社内の標準フローとして整理しておくと手戻りを防げます。

デメリット 

✗ 非住宅には使用不可
✗ 入力に時間がかかる
✗ 仕様変更への対応が手間

こんな人におすすめ

• 戸建住宅・共同住宅の省エネ計算を行う
• 長期優良住宅やZEHの申請を予定している

URL 「エネルギー消費性能計算プログラム」

3. 外皮性能計算シート（Excel）

提供元：一般社団法人 日本サステナブル建築協会（JSBC）
対象：住宅
料金：無料

概要：Excelベースの外皮性能計算ツール。UA値、ηAC値を算出します。

種類

• 木造住宅用
• RC造共同住宅用

メリット 

✓ 無料
✓ Excelで動作するため、誰でも使いやすい
✓ ダウンロード後、オフラインで使用可能

デメリット 

✗ 外皮性能のみ（一次エネルギー消費量は別ツールが必要）
✗ 手入力が多い
✗ 複雑な形状には対応しにくい

こんな人におすすめ

• まず外皮性能だけを確認したい
• Excelで計算内容を確認しながら作業したい

URL「日本サステナブル建築協会」

 

【無料ツール】メーカー提供の省エネ計算ツール

メーカーが提供する無料ツールは、使いやすさと施主提案力に優れています。

4. LIXIL省エネ住宅シミュレーション

提供元：株式会社LIXIL
対象：住宅
料金：無料（要登録）

概要：外皮性能と一次エネルギー消費量を計算し、省エネ説明書や提案書を自動作成できるWebツール。

主な機能

• 外皮性能計算（UA値、ηAC値）
• 一次エネルギー消費量計算
• 省エネ説明書の自動作成
• 施主向け提案書の自動作成
• HEAT20（G1/G2/G3）の判定

メリット 

✓ 無料（3分で登録完了）
✓ 直感的で使いやすいUI
✓ 施主向け提案資料が自動生成される
✓ LIXIL製品を選ぶだけで性能計算ができる
✓ ヘルプデスクによる無料サポート

デメリット 

✗ LIXIL製品以外の窓・ドアは選択肢が限定的
✗ 非住宅には非対応
✗ 省エネ適判の申請書類としては別途Webプログラムが必要

こんな人におすすめ

• 設計段階で素早く省エネ性能を確認したい
• 施主への分かりやすい提案資料を作りたい
• LIXIL製品を採用する予定

URL 「LIXIL省エネ住宅シミュレーション」

5. YKK AP 住宅省エネ性能計算ソフト

提供元：YKK AP株式会社
対象：住宅
料金：無料（要登録）

概要：外皮性能と一次エネルギー消費量を計算し、断熱等性能等級6・7やZEHにも対応したツール。

主な機能

• 外皮性能計算（UA値、ηAC値）
• 一次エネルギー消費量計算
• 断熱等性能等級6・7の判定
• ZEH・Nearly ZEH・ZEH Readyの判定
• 窓商品による性能比較

メリット 

✓ 無料
✓ 高断熱住宅（等級6・7）に対応
✓ YKK AP製品を選ぶだけで計算可能
✓ 窓の違いによる性能差を視覚的に比較
✓ 施主向け提案資料の作成

デメリット 

✗ YKK AP製品以外の選択肢が限定的
✗ 非住宅には非対応

こんな人におすすめ

• 高性能住宅（等級6・7）を設計している
• YKK AP製品を採用予定
• 窓の性能比較を施主に提案したい

URL 「YKK AP 住宅省エネ性能計算ソフト」

6. Panasonic 改正省エネ基準対応 機器選定支援ソフト

提供元：パナソニック株式会社
対象：住宅・非住宅
料金：無料

概要：Panasonic製の空調・換気・照明機器を選定しながら省エネ計算ができるツール。

主な機能

• Panasonic製機器の性能データ自動入力
• 一次エネルギー消費量計算
• 機器仕様書の出力

メリット 

✓ 無料
✓ Panasonic製品を選ぶと自動的にスペック入力
✓ 設備選定と省エネ計算を同時に実施

デメリット 

✗ Panasonic製品に特化
✗ 省エネ適判の最終申請には別途Webプログラムが必要

こんな人におすすめ

• Panasonic製設備機器を採用予定
• 設備選定と省エネ計算を効率化したい

URL 「 Panasonic 改正省エネ基準対応 機器選定支援ソフト」

7. エネボス（外皮計算専用）

提供元：個人開発（フリーソフト）
対象：住宅（外皮性能のみ）
料金：無料（計算のみ）、PDF出力は有償

概要：Windowsで動作する外皮計算専用のフリーソフト。

主な機能

• UA値、ηAC値、ηAH値の計算
• 省エネ基準への適合判定

メリット

✓ 完全無料（PDF出力は有償）
✓ Windowsアプリでオフライン使用可
✓ 標準計算ルート（精緻）に対応

デメリット 

✗ 外皮性能のみ（一次エネルギー消費量は非対応）
✗ 個人開発のため、サポート体制が弱い
✗ PDF出力は有償

こんな人におすすめ

• 外皮性能だけを素早く確認したい
• オフライン環境で作業したい

URL 「エネボス（外皮計算専用）」

 

【有料ツール】業務効率化に特化したソフト

有料ツールは、入力の効率化・CAD連携・高度なシミュレーションなど、実務をスピードアップする機能が充実しています。

8. ホームズ君「省エネ診断エキスパート」

提供元：株式会社インテグラル
対象：木造住宅
料金：有料（価格は販売形態・時期・キャンペーンにより変動。導入前に公式サイトで最新価格を確認）

概要：CAD連携で外皮面積を自動計算し、パッシブ設計シミュレーションも可能な統合型ソフト。

主な機能

• 簡単CADからの外皮面積自動計算
• UA値、ηAC値、一次エネルギー消費量の計算
• 断熱等性能等級5・6・7、ZEH・GX ZEH対応
• パッシブ設計シミュレーション（オプション）
  • 光熱費シミュレーション
  • 室温シミュレーション
  • 日照・日射シミュレーション

メリット 

✓ CAD連携で外皮面積を自動計算（時間短縮・ミス削減）
✓ プラン変更に瞬時に対応
✓ パッシブ設計で施主への説得力が高まる
✓ 長期優良住宅・低炭素住宅の申請資料出力
✓ 申請実務での利用可否・認定/対応状況は、提供元の最新情報で必ず確認（年度アップデートで変動）

デメリット 

✗ 有料（約40万円）
✗ 木造住宅専用（RC造等は非対応）
✗ Windowsのみ対応

こんな人におすすめ

• 木造住宅を多数手がける設計事務所・工務店
• 外皮面積計算の手間を大幅に削減したい
• パッシブ設計で差別化した提案をしたい

URL  ホームズ君「省エネ診断エキスパート」

9. AE-Sim/Heat（建築温熱環境シミュレーション）

提供元：株式会社建築環境ソリューションズ
対象：住宅・非住宅
料金：個別見積もり（数十万円〜）

概要：高度な温熱環境シミュレーションが可能なプロ向けツール。

主な機能

• 動的熱負荷計算
• 室温・湿度シミュレーション
• 結露リスク評価
• 空調負荷計算

メリット 

✓ 高精度なシミュレーション
✓ ZEB設計や研究用途に最適
✓ 詳細な熱環境分析

デメリット 

✗ 高額
✗ 専門知識が必要
✗ 一般的な省エネ適判には過剰スペック

こんな人におすすめ

• ZEB・高性能建築の設計
• 研究・実証プロジェクト
• 詳細な熱環境分析が必要

10. その他の有料統合ソフト

 

ソフト名	提供元	対象	料金目安	特徴
建築ピボット	（株）ピボット	住宅・非住宅	30万円〜	CAD連携、申請書類一括作成
QPEX	新住協	住宅	個別見積	高精度な温熱シミュレーション

 

目的別・用途別の最適ツール選択ガイド

ケース1：省エネ適判の申請書類を作成したい

推奨ツール

1. Webプログラム（非住宅）
2. エネルギー消費性能計算プログラム（住宅）

理由

• 国が公式に認めた計算プログラム
• 省エネ適判に確実に対応
• 無料

作業フロー

 

Webプログラム／住宅用プログラムで計算 ↓ 省エネ計算結果登録システムで提出用（適判用印字）の計算結果を取得 ↓ 省エネ適判申請（＋確認申請の流れに連動）

 

ケース2：設計段階で素早く性能確認したい

推奨ツール

1. LIXIL省エネ住宅シミュレーション
2. YKK AP 住宅省エネ性能計算ソフト

理由

• 直感的で入力が簡単
• 計算が高速
• 無料

作業フロー

基本プラン決定 　↓ メーカーツールで簡易計算 　↓ 性能確認・仕様調整 　↓ 最終的にWebプログラムで公式計算

 

ケース3：施主への提案資料を作りたい

推奨ツール

1. LIXIL省エネ住宅シミュレーション（提案書自動作成）
2. ホームズ君「省エネ診断エキスパート」（パッシブ設計オプション）

理由

• 施主に分かりやすいビジュアル
• 光熱費・快適性のシミュレーション
• 営業ツールとして効果的

提案内容例

• UA値と光熱費の関係
• 窓の性能比較（断熱・遮熱）
• 冬の室温シミュレーション
• 年間光熱費の試算

ケース4：大量の案件を効率的に処理したい

推奨ツール

1. ホームズ君「省エネ診断エキスパート」
2. 建築ピボット

理由

• CAD連携で外皮面積を自動計算
• 複数案件の管理機能
• プラン変更への即座の対応

投資対効果

• 有料ソフト費用：約40万円
• 1案件あたりの作業時間短縮：3時間→1時間（2時間短縮）
• 時給5,000円として：1案件で1万円の人件費削減
• 40案件で元が取れる

年間案件数が多く、かつ外皮計算や提案資料作成に恒常的な工数がかかっている事業者であれば、投資回収の可能性は十分ありまが、CAD資産との連携可否によって回収速度は変わるため、自社の実績ベースで試算するのが確実です。

 

無料ツールの組み合わせ戦略

有料ソフトを導入しない場合でも、無料ツールを組み合わせることで、効率的な業務が可能です。

戦略1：設計検討→公式計算の2段階方式

STEP1：設計検討段階

• LIXIL省エネ住宅シミュレーションで素早く性能確認
• 複数の仕様パターンを比較検討
• 施主への提案資料も作成

STEP2：申請段階

• Webプログラムまたはエネルギー消費性能計算プログラムで公式計算
• 申請書類の作成

メリット

• 設計段階で試行錯誤が容易
• 申請時は確実な公式ツールを使用
• すべて無料

戦略2：外皮→一次エネの分業方式

担当者A：外皮性能計算

• 外皮性能計算シート（Excel）またはエネボスで外皮計算
• UA値、ηAC値を算出

担当者B：一次エネルギー消費量計算

• エネルギー消費性能計算プログラムで一次エネ計算
• 担当者Aの外皮データを入力

メリット

• 作業を分担して並行処理
• それぞれの専門性を活かせる

 

よくある質問（Q&A）

Q1. 無料ツールだけで省エネ適判の申請は可能ですか？

A.可能です。ただし令和7年4月以降の適判申請では、計算結果をそのまま提出するのではなく、「省エネ計算結果登録システム」から取得した「適判用（印字付き）」の計算結果が必要です。

無料ツールで計算→登録システムで提出用アウトプット取得、までをセットで押さえれば、申請実務でも十分に対応できます。

Q2. Webプログラムの入力が煩雑です。効率化する方法はありますか？

A.Webプログラムの入力効率化には、以下の方法があります。

方法1：テンプレート機能の活用

• 標準的な建築物のデータを保存し、新規案件で流用
• 設備機器の標準仕様を登録しておく

方法2：設計段階では別ツールを使用

• 設計検討段階はLIXILやYKK APの無料ツールで素早く計算
• 申請時のみWebプログラムで公式計算

方法3：外部委託

• 省エネ計算代行業者に依頼（費用：10万円〜）
• 自社は設計に集中

方法4：有料ソフトの導入

• 年間案件数が多い場合は、有料ソフトへの投資を検討
• CAD連携で入力時間を大幅短縮

Q3. メーカー提供の無料ツール（LIXIL、YKK AP等）で計算した結果は、省エネ適判に提出できますか？

A.直接的には提出できませんが、設計検討ツールとしては非常に有用です。

メーカーツールの位置づけ

• 設計段階での性能確認・仕様検討に最適
• 施主への提案資料作成に活用
• ただし、省エネ適判の公式書類としては使用不可

実務での使い方

1. メーカーツールで設計検討・仕様決定
2. 最終的にWebプログラムで公式計算
3. Webプログラムの計算結果を出力したうえで、「省エネ計算結果登録システム」にアップロードし、“適判用”と印字された提出用PDFを取得して申請に用いる

この2段階方式により、効率と確実性を両立できます。

Q4. 有料ソフトを導入すべきかどうか、判断基準はありますか？

A.年間の案件数と作業時間で判断しましょう。

導入を検討すべきケース 

✓ 年間50件以上の住宅または10件以上の非住宅を設計
✓ 省エネ計算に1案件あたり5時間以上かかっている
✓ 施主への提案力を強化したい
✓ CAD連携で外皮面積計算を自動化したい

費用対効果の試算例

【ホームズ君「省エネ診断エキスパート」の場合】

• 導入費用：約40万円
• 作業時間短縮：1案件あたり2時間（5時間→3時間）
• 時給換算：5,000円
• 1案件あたりの削減額：1万円

→ 40案件で投資回収、年間100件なら、年間60万円の人件費削減効果

無料ツールで十分なケース

• 年間案件数が少ない（住宅20件未満）
• 省エネ計算を外部委託している
• 特殊な提案（パッシブ設計等）は不要

Q5. 2025年4月の法改正で、どのツールが最新基準に対応していますか？

A.対応状況はツールごとに更新頻度が異なるため、「制度改正に伴う更新履歴（Ver情報）」と「提出用アウトプットの取得手順（登録システム対応）」をセットで確認してください。公式プログラムは更新履歴（Ver）が公開されているため、判断の基準点になります。

対応済みの無料ツール 

✓ Webプログラム（非住宅）：モデル建物法（小規模版）追加
✓ エネルギー消費性能計算プログラム（住宅）：最新基準対応
✓ LIXIL省エネ住宅シミュレーション：対応済み
✓ YKK AP 住宅省エネ性能計算ソフト：対応済み

対応済みの有料ツール 

✓ ホームズ君「省エネ診断エキスパート」：2025年省エネ義務化対応

確認方法 

各ツールの公式サイトで「2025年4月対応」「モデル建物法（小規模版）対応」などの記載を確認してください。不明な場合は、提供元へ問い合わせることをお勧めします。

Q6. 省エネ計算を外部委託する場合、どのくらいの費用がかかりますか？

A.建物の規模・用途により異なりますが、一般的な相場は以下の通りです。

外部委託費用の相場（2026年時点）

 

建物種別	規模	計算方法	費用相場
戸建住宅	100〜150㎡	標準計算	5万円〜10万円
共同住宅	500㎡未満	標準計算	10万円〜20万円
非住宅	300㎡未満	モデル建物法（小規模版）	8万円〜15万円
非住宅	300〜2,000㎡	モデル建物法	15万円〜40万円
非住宅	2,000㎡以上	標準入力法	50万円〜150万円

 

※費用は「用途・規模・設備の複雑度」「図面・仕様の確定度」「設計変更対応の有無」「納期（特急対応）」で大きく変動します。本記事の費用はあくまで目安であり、最終的には案件条件を提示したうえで見積取得してください。

外部委託のメリット

• 社内の業務負荷軽減
• 専門家による正確な計算
• 指摘事項への迅速な対応

外部委託のデメリット

• コストがかかる
• 設計変更時の追加費用
• 社内にノウハウが蓄積されない

年間案件数が少ない場合や、初めての省エネ計算の場合は、外部委託も有効な選択肢です。

 

まとめ：目的に応じた省エネ計算ツールの賢い選択を

省エネ計算ツールは無料・有料を含め選択肢が多く、向き不向きも異なります。2025年4月以降は原則として新築で省エネ基準適合の確認が求められるため、計算・申請・説明を手戻りなく回すツール選定が重要です。

選び方の要点は3つ。①目的（申請／設計検討／施主提案）を分け、公式ツール＋補助ツールを組み合わせる。②年間案件数と削減できる工数から、有料導入か無料運用（または外注）かを判断する。③法改正やプログラム更新に追随できるよう、提供元のアップデート情報を定期的に確認する。

ツール選びはソフト比較ではなく、業務品質と工程を守るための業務戦略として最適化しましょう。